I går tikkede en længe ventet mail fra SKAT ind hos Lars Mathiesen, Yngre Lægers direktør.
De yngre lægers organisation har efterspurgt en udmelding fra SKAT om, hvordan regionerne bør opgøre markedslejen for de boliger, som de lejer ud til en række læger. Lægerne betaler ofte en relativt lav leje, og de skal beskattes af forskellen op til markedslejen, så det er selvsagt vigtigt, at den opgøres korrekt.
Mailen fra SKAT fortæller hvordan: ”Vi (er) enige i, at man ved værdiansættelsen skal tage hensyn til reglerne i lejeloven og boligreguleringsloven, i det omfang disse regelsæt gælder for lejemålene”, står der bl.a.
På almindeligt dansk: markedslejen skal opgøres, ligesom huslejenævnene gør – ikke bestemmes af, hvad en ejendomsmægler synes, boligen er værd.
”Mailen knæsætter et det princip, vi finder rigtigt. Den skatteansættelse, lægerne skal have, skal beregnes ud fra, hvad det ville koste at leje noget tilsvarende på markedet”, siger Lars Mathiesen.
Gør den da ikke det nu?
”Nej, regionerne har brugt en mæglervurdering som om, boligen skulle sælges”.
Yngre Læger har sammensat et digert kompendium med afgørelser fra huslejenævnene, som foreningen vil stille til rådighed for regionerne. Det er regionernes ansvar at opgive markedsværdien af lægeboligernes leje korrekt til SKAT – ikke de enkelte lægers.
Fjer i hatten
Samtidig har enkelte læger selv klaget til SKAT over regionerne for at protestere mod deres fastsættelse af markedsværdien på deres lejemål. Tre sager nu afgjort, og de har alle resulteret i lavere værdier af boligerne og dermed lavere skat til lægerne.
”Klagerne har heldigvis fået noget godt ud af det, men afgørelserne er ikke entydigt begrundede. Derfor kan vi ikke være sikre på, at de gælder for alle”, siger Lars Mathiesen.
Derfor er det ekstra godt, at mailen fra SKAT knæsætter princippet om, hvordan markedslejen skal findes.
”Kombinationen af konkrete afgørelser og denne tilkendegivelse fra SKAT gør, at vi nu har dokumentation for, at regionerne ikke kan bruge en mæglervurdering”, siger Lars Mathiesen.